Apartamentos no Alto do Ipiranga Próximos ao Metrô
Apartamentos HIS 2 e HMP no Alto do Ipiranga, próximos ao metrô
Conheça um novo empreendimento no Alto do Ipiranga, desenvolvido para oferecer praticidade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo.
Localizado a aproximadamente 7 minutos da Estação Alto do Ipiranga do metrô, o projeto proporciona fácil acesso a diferentes regiões da cidade, além de estar próximo a comércios, serviços, escolas, supermercados e às principais vias do bairro.
O empreendimento conta com unidades a partir de 27 m², além de diferentes configurações para solteiros, casais e famílias que procuram o primeiro imóvel ou desejam morar em uma localização estratégica.
Plantas disponíveis
As unidades foram planejadas para aproveitar melhor os espaços e atender a diferentes necessidades:
32 m² com 1 suíte;
45 m² com 2 dormitórios;
59 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
69 m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
97 m² com 3 suítes e lavabo;
Penthouse de 137 m².
São apartamentos com plantas compactas e funcionais, além de opções maiores para famílias que valorizam mais espaço, privacidade e conforto.
A disponibilidade das unidades, tipologias e condições comerciais deve ser consultada no momento do atendimento.
Área de lazer completa
O condomínio oferece uma ampla estrutura de lazer, convivência, trabalho e bem-estar para toda a família:
Salão de festas;
Salão gourmet;
Área de churrasqueira coberta;
Salão de jogos;
Pet place;
Pet care;
Coworking;
Quadra poliesportiva;
Quadra de beach tennis;
Academia;
Espaços de convivência e outras comodidades.
A estrutura foi projetada para facilitar a rotina dos moradores, permitindo trabalhar, praticar atividades físicas, receber convidados e aproveitar momentos de lazer sem sair do condomínio.
O que são unidades HIS 2 e HMP?
Parte das unidades deste empreendimento está enquadrada nas modalidades HIS 2 — Habitação de Interesse Social e HMP — Habitação de Mercado Popular.
Essas categorias foram criadas para ampliar o acesso à moradia em São Paulo e possuem regras específicas relacionadas à renda familiar dos compradores.
Unidades HIS 2
As unidades HIS 2 são destinadas, em regra, a famílias enquadradas na faixa de renda correspondente a até 6 salários mínimos.
De acordo com os valores estabelecidos para 2026 no Município de São Paulo, o limite é de até R$ 9.726,00 de renda familiar mensal ou até R$ 1.621,00 de renda mensal por pessoa da família.
Unidades HMP
As unidades HMP são voltadas às famílias que se enquadram na faixa de Habitação de Mercado Popular, correspondente, em regra, a rendas de até 10 salários mínimos.
Em 2026, o limite estabelecido é de até R$ 16.210,00 de renda familiar mensal ou até R$ 2.431,50 de renda mensal por pessoa da família.
O comprador deverá apresentar a documentação necessária para comprovar o enquadramento na categoria correspondente. Os critérios, valores de renda, disponibilidade das unidades e condições de comercialização poderão ser atualizados conforme a legislação vigente e as regras do empreendimento.
More perto do metrô e com mais qualidade de vida
Morar no Alto do Ipiranga significa contar com uma região consolidada, boa mobilidade urbana e uma ampla variedade de serviços para o dia a dia.
Com apartamentos de diferentes tamanhos, área de lazer completa e localização próxima ao metrô, este empreendimento representa uma excelente oportunidade para quem procura sua nova moradia em São Paulo.
Entre em contato para consultar valores, disponibilidade, condições de pagamento e verificar em qual modalidade você poderá se enquadrar.
@pitombeiraimoveis
Vavá
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CRECI: 254607